Россия, Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, БЦ «Цитадель»

info@realzagdom.ru

Проектирование и строительство
Современные архитектурные решения

+7 (812) 330-99-73

Приём заявок: c 09:00 до 20:00 ежедневно
Работа офиса в выходные: по записи

Калькулятор
проекта

Калькулятор
дома

Калькулятор
здания

Проект дома «Макар»

Проект «Макар» — одноэтажный деревянный дом для постоянного проживания. Общая площадь дома 60 кв.м., габариты 6.7 x 14.2 метров. В проекте загородного дома присутствует: тамбур - 3.49 м2, бойлерная - 3.33 м2, холл - 4.35 м2, спальня - 10.20 м2, кухня - 10.76 м2, гостиная - 13.43 м2, cпальня - 9.28 м2, санузел - 5.10 м2. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом под ключ по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного проекта.

Комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

Теплотехнический расчет, адаптация проекта, генплан застройки участка (СПОЗУ), паспорт проекта, смета на строительство, инженерный раздел (полный), зеркальный вариант проекта, дизайн интерьера. Разработка индивидуального проекта.

Площадь общая:

60 м₂

Кол-во спален:

Наличие гаража:

Нет

Размеры:

14.20 x 6.70

Стиль дома:

Классический

Этажность:

Срок строительства:

от 90 дней

Стоимость строительства

Реальная стоимость может меняться в зависимости от сезонности, рыночных цен на строительные материалы, условий оплаты и особенностей участка.

Коробка Под ключ

Каркасный

≈ 1 800 000 руб.

Профилированный брус

≈ 1 936 800 руб.

Клееный брус

≈ 2 368 800 руб.

Двойной брус

≈ 1 814 400 руб.

Оцилиндрованное бревно

≈ 1 684 800 руб.

Лафет

≈ 2 361 600 руб.

Каркасный

≈ 2 664 000 руб.

Профилированный брус

≈ 2 844 000 руб.

Клееный брус

≈ 3 549 600 руб.

Двойной брус

≈ 2 721 600 руб.

Оцилиндрованное бревно

≈ 2 527 200 руб.

Лафет

≈ 3 535 200 руб.

Сроки и оплата прописаны

Фиксированная стоимость в смете

Гарантия 5 лет по договору

Базовая программа ипотеки от 23,6%
Семейная от 6%

от /мес.

Калькулятор ипотеки

Купить проект «Макар» (АР+РП)
20 000 руб. Калькулятор расчета дома

Поделиться ссылкой с друзьями:

В стоимость включено

Фундамент

Гидроизоляция фундамента двойная

Ленточный

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
Подушка из песка: 300 мм
Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
Заводской бетон марки М300
Уход за бетоном

Монолитная плита

Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
Вынос осей
Подготовительные и земляные работы
Геотекстиль
Опалубка
Вязка арматурного каркаса
Укладка бетона с уплотнением
Уход за бетоном

Ростверковый

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
Подушка из песка: 400 мм
Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
Заводской бетон марки М300 (B22,5)
Уход за бетоном

Плита с ростверком

Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
Подушка из песка: 400 мм
Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
Заводской бетон марки М300 (B22,5)
Уход за бетоном

Шведская плита

Рытье котлована (400 мм)
Укладка геотекстиля
Устройство подушки под фундамент (песок 300 мм, щебень 100 мм)
Укладка утеплителя ЭППС Технониколь XPS Carbon
Монтаж опалубки из L-блоков
Устройство арматурного каркаса
Укладка трубы теплого пола 20 мм с опрессовкой и подводом к коллектору. Монтаж коллектора
Заливка бетона, марки В22,5М300
Шлифовка поверхности фундамента

Ввод коммуникаций

(канализация и водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)

Комплектация дома «контур», работа + материалы

ВЫБЕРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Земляные работы

Разметка и вынесение осей.
Планирование грунта.
Настил геотекстиля Мегаизол ГЕО ПРО 250.
Засыпка с трамбовкой песка.
Засыпка с трамбовкой гранитного щебня фракции 20-40 мм.
Разводка канализационных труб, монтаж закладных (трубы, фитинги, утеплители трубные).
Настил армированного полотна 120г/кв.м (основа полипропиленовая) 2х25 м в 2 слоя.

Фундамент

Устройство сборной опалубки
Вязка арматурного каркаса (арматура А3-Д12, А3-Д8, проволока вязальная 1,2 мм. пруток 400 мм, фиксаторы для арматуры горизонтальные С/Г ФС 5-20 мм/слой 40, 45 мм)
Бетонные работы (бетон кл.В25. М-350 с подв. П-4)
Демонтаж опалубки

Дренаж фундамента в подарок

Стены

Устройство несущего каркаса
Монтаж пароизоляции
Укладка базальтового утеплителя
Зашивка наружных стен Изопластом
Зашивка внутренних стен гипсокартоном
Зашивка пола влагостойкой фанерой
Антисептирование пиломатериала (огнебиозащита Неомид)

Кровля

Устройство стропильной системы обрезной доской 50х250мм
Антисептирование лесопиломатериалов (огнебиозащита Неомид)
Устройство гидроизоляции кровли
Укладка базальтового утеплителя
Устройство контробрешетки бруском 50х50мм
Устройство обрешетки обрезной доской 25х100мм
Монтаж металлочерепицы (металлочерепица 1,18х3,60 м толщина 0.45 мм Северсталь Монтеррей)

Фасад

Устройство штукатурки
Нанесение декоративной штукатурки
Устройство откосов

Внутренняя отделка

Штукатурка внутренняя (базовый слой)
Монтаж ламината 32 класса
Укладка плитки
Устройство подвесных потолков из ГКЛ

Инженерные сети

Устройство электропроводки (кабель NYM, гофра защитная)
Устройство электрощитка (узо, автоматы, колодки, коробки)
Обвязка котла отопления
Разводка отопления (трубы, фитинги, запорная арматура, конвекторы 10 секционные биметаллические)
Устройство внутренней системы ГВС (труба, фитинги, запорная арматура)
Устройство внутренней канализации (трубы, уголки, отводы D-110)

Прочее

Доставка материалов
Работа спецтехники
Погрузочно-разгрузочные, такелажные работы
Сборка/разборка стротиельных лесов

Земляные работы/ Фундамент

Разметка и вынесение осей.
Планирование грунта.
Настил геотекстиля Мегаизол ГЕО ПРО 250.
Засыпка с трамбовкой песка.
Засыпка с трамбовкой гранитного щебня фракции 20-40 мм.
Разводка канализационных труб, монтаж закладных (трубы, фитинги, утеплители трубные).
Настил пароизоляционной пленки (пленка армированная полотно 120г/кв.м.).
Фундамент - в зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика

Дренаж фундамента в подарок

Стены

Несущие стены из бруса камерной сушки
Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50х100 мм
Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол).
Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель.
Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах.
Межвенцовый утеплитель.
Антисептирование.

Фасад

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм.
Отделка углов и окон деревянными наличниками.
Влагостойкая плита OSB-3.

Кровля

Устройство мауэрлата (брус 150х200мм, линохром ХПП).
Устройство стропильной системы (доска обрезная 50х150мм).
Антисептирование лесопиломатериалов (антисептик ХМ-11 биозащита).
Устройство гидроизоляции кровли (гидро-ветрозащита для кровли Tyvek Soft).
Устройство контробрешетки (брусок 50х50мм).
Устройство обрешетки из обрезной доски 25х100мм.
Укладка базальтового утеплителя.
Монтаж пароизоляции.
Монтаж металлочерепицы (металлочерепица 1,18х3,60 м толщина 0.45 мм Северсталь Монтеррей).

Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)

Прочее

Доставка материалов
Работа спецтехники
Погрузочно-разгрузочные, такелажные работы
Сборка/разборка стротиельных лесов

Фундамент

Фундамент выбирается в зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
Планирование грунта.
Настил геотекстиля Мегаизол ГЕО ПРО 250.
Засыпка с трамбовкой песка.
Засыпка с трамбовкой гранитного щебня фракции 20-40 мм.
Разводка канализационных труб, монтаж закладных (трубы, фитинги, утеплители трубные).
Настил геомембраны.

Дренаж фундамента в подарок

Стены

Оцилиндрованное бревно
Утепление. Пенополистирол 200 мм
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Крыша

Устройство мауэрлата (брус 150х200мм, линохром ХПП).
Устройство стропильной системы (доска обрезная 50х150мм).
Антисептирование лесопиломатериалов (антисептик ХМ-11 биозащита).
Устройство гидроизоляции кровли (гидро-ветрозащита для кровли Tyvek Soft).
Устройство контробрешетки (брусок 50х50мм).
Устройство обрешетки из обрезной доски 25х100мм.
Укладка базальтового утеплителя.
Монтаж пароизоляции.
Монтаж металлочерепицы (металлочерепица 1,18х3,60 м толщина 0.45 мм Северсталь Монтеррей).

Окна и двери

Монтаж окон и дверей наружных (окна Рехау Блиц Нью/двери (Россия)).

Вентканалы

Устройство вентканалов из кирпича.

Внутренняя отделка

Штукатурка внутренняя (базовый слой).
Монтаж ламината 32 класса.
Укладка плитки.

Инженерные сети

Устройство электропроводки (кабель NYM, гофра защитная, узо, автоматы, колодки, коробки).
Монтаж отопительного оборудования (трубы, фитинги, запорная арматура, конвекторы 10 секционные биметаллические).
Устройство внутренней системы ГВС (труба, фитинги, запорная арматура).
Устройство внутренней системы ХВС (труба, фитинги, запорная арматура).
Устройство внутренней канализации (трубы, уголки, отводы D-110).