Фундамент с цокольным этажом

Цокольный этаж – часть конструкции, которая размещена ниже уровня земли частично или полностью. Такое подвальное помещение в частном доме используется для гаража, хозяйственных целей, бани или тренажерного зала.

Технические параметры и особенности строительства

• Обустройство цокольного помещения начинают после или во время организации фундамента.
• Высота потолков в подвале должно быть не менее 2,5 метров.
• Степень заглубления фундамента определяется уровнем грунтовых вод.
• Подвал, расположенный ниже уровня грунта, легче отапливать.

Это важно! Цоколь является продолжением фундамента, для их строительства используют одинаковые материалы – монолитный бетон или плиты из железобетона. Стены цоколя требуют гидроизоляции внутри и снаружи.

Возведение цокольного этажа под ключ проводится по определенному алгоритму.

• На объекте выполняют разметку, готовят котлован глубиной на 50 см больше фундамента. Дополнительная глубина потребуется для песчано-гравийной подушки, которая препятствует пучению грунта.
• Учитывая, что для дома строится фундамент с цокольным этажом, необходимо исключить подтопление конструкции. Для этого устанавливают дренаж на расстоянии 2-3 метров от вырытого котлована.
• Подушку из щебня или гравия (10 см) и песка (10 см) тщательно утрамбовывают и бетонируют, поверх укладывают слой гидроизоляции (чаще всего используют рубероид)
• Если в частном доме предусмотрен основательный фундамент, его дополнительно армируют. Выполняют его следующим образом – в опалубки устанавливают направляющие конструкции и укладывают арматуру, ее фиксируют проволокой и бетонируют.

Рекомендации по бетонированию

• Для строительства опалубок для стен подвального помещения используют материалы такие же, как для фундамента. Самый распространенный материал для утепления – полипропилен. Армируют помещение в продольном направлении. После заливки бетонной смесью бетон нужно выдержать от 3 до 28 дней. Щиты ставят уже через 2-3 дня.
• Для придания прочности и надежности делают два и больше поясов обвязки – внизу и вверху помещения. Дополнительные пояса потребуются, если грунт сильно пучинистый. Смесь можно залить сразу или каждый слой отдельно с перерывом в три дня.
• В ходе организации опалубка нужно предусмотреть дверные и оконные проемы. Специалисты рекомендуют отказаться от окон в северной части дома. Учитывая близкое расположение к земле, сложные климатические условия, оконные рамы быстро выходят из строя.
• Гидроизоляцию снаружи выполняют обмазкой или оклейкой, внутри потребуется проникающая гидроизоляция. Такая методика лучшая, поскольку сохраняется парообмен бетона, увеличивается его прочность.
• Для утепления используют плиты пенополистирола, их фиксируют строительным клеем. Если материал частично или полностью находится над грунтом, его крепят дюбелями.

Кирпичный или блочный цоколь

• В бетонном подвале пол и стены соединены между собой надежно и прочно. Если для организации подвала используют блочные материалы, связь между полом и стенам недостаточная. Для обеспечения максимально прочного соединения пол после организации фундамента.
• Гидроизоляционные качества кирпича ниже, чем у других материалов, поэтому его выбирают для строительства подвала, если грунтовые воды, расположены глубже 2 метров.
• Материалы кладут на цементный раствор с перевязкой. Для большей прочности через каждые несколько слоев укладывают арматурную сетку.
• Метод гидроизоляции и утепления такой же, как у бетона.

Стоимость монтажа

Цены на цокольные фундаменты в Санкт-Петербурге начинаются от 7 тысяч рублей за 1 кв.м. Чтобы узнать точную цену строительных работ, нужно заполнить форму заказа в режиме онлайн или связаться с менеджером по телефону. Мы ответим на любые Ваши вопросы об обустройстве фундамента, кровельных работах и любых других видах работ, сопутствующих при строительстве загородного дома.