Проектирование тепловых пунктов (ИТП)
Разработаем для вас проектную документацию, с гарантией прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство
Большой опыт успешной работы
Комплексная работа специалистов разных направлений
Максимальный результат при минимальных затратах
Проектируем все разделы проектной документации
Создадим грамотные планировочные решения
![Проектирование ИТП](/images/content/proekt-teplovogo-punkta.jpg)
Проектирование тепловых пунктов соединяет в себе несколько этапов, которые позволят достичь нужного результата. Точное соблюдение технологии повлияет на бесперебойное функционирование объекта, особенно в зимнее время. А правильно разработанная установка не только создаст комфорт в помещении, но и поможет снизить затраты.
Компания «Реал Эстейт» специализируется на создании индивидуальных проектов по доступным ценам. Мы выполняем работу «под ключ» и готовы реализовать даже сложные решения. Для вас разработаем вариант будущей конструкции, подберем необходимые комплектующие и запустим в эксплуатацию.
Стоимость разработки проектной документации
Скидки на типовые решения и проекты повторного применения до 70%
№ | Наименование разделов | Ед.изм | Примечание | Стоимость работ |
---|---|---|---|---|
Стадия: подготовительные работы | ||||
1 | Предпроектные работы | м2 | Аннотация. Посадка здания на кадастровый паспорт. Планы, фасады, разрезы, 3D визуализация, панорамные виды. Технологические решения. Расчеты по нагрузкам инженерных сетей. | 45 руб. |
2 | Градостроительный план | шт. | Разработка градостроительного плана включая согласование в КГА | 36500 руб. |
3 | Раздел «ИГИТ» | 1га | Технический отчет об инженерно-геодезических и топографических изысканиях | 39500 руб. |
4 | Раздел «ИГИ» | 1 п.м. | Технический отчет об инженерно-геологические изысканиях | 44500 руб. |
5 | Раздел «ИГЭ» | 1 п.м. | Технический отчет об инженерно-экологических изысканиях | 69500 руб. |
Стадия «П» - проектная документация в соответствии с Постановлением N87 | ||||
1 | Раздел «ОПЗ» | м2 | Общая пояснительная записка. Исходно-разрешительная документации. Геотехническое обоснование строительства объекта | 15 руб. |
2 | Раздел «СПЗУ» | 1 га | Схема планировочной организации земельного участка | 69500 руб. |
3 | Раздел «АР» | м2 | Архитектурные решения | 55 руб. |
4.1. | Раздел «КР1» | м2 | Конструктивные решения | 70 руб. |
4.2. | Раздел «КР2» | м2 | Конструктивные расчеты | 15 руб. |
5.1.1. | Раздел «НЭС» ИОС 5.1.1. | 1 га | Наружные сети электроснабжения и электроосвещения | 34500 руб. |
5.1.2. | Раздел «ЭО» ИОС 5.1.2. | м2 | Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения | 19 руб. |
5.1.3. | Раздел «ЭЭ» ИОС 5.1.3. | м2 | Энергоэффективность | 14 руб. |
5.2.1. | Раздел «НВК» ИОС 5.2.1. | 1 га | Наружные сети водоснабжения и канализации, дренаж | 34500 руб. |
5.2.2. | Раздел «ВК» ИОС 5.2.2. | м2 | Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. | 14 руб. |
5.3.1. | Раздел «ОВ1» ИОС 5.3.1. | м2 | Отопление | 24 руб. |
5.3.2. | Раздел «ОВ2» ИОС 5.3.2. | м2 | Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление | 29 руб. |
5.3.3. | Раздел «ИТП» ИОС 5.3.3. | м2 | Индивидуальный тепловой пункт | 19 руб. |
5.3.4. | Раздел «АОВ» ИОС 5.3.4. | м2 | Автоматизация отопления и вентиляции | 19 руб. |
5.3.5. | Раздел «АПТ» ИОС 5.3.5. | м2 | Автоматическое пожаротушение | 19 руб. |
5.4.1. | Раздел «ОПС» ИОС 5.4.1. | м2 | Охранно-пожарная сигнализация | 14 руб. |
5.4.2. | Раздел «СКС» ИОС 5.4.2. | м2 | Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация | 14 руб. |
5.4.3. | Раздел «СОТ» ИОС 5.4.3. | м2 | Системы охранного телевидения | 14 руб. |
5.4.4. | Раздел «СКД» ИОС 5.4.4. | м2 | Система контроля и управления доступом | 14 руб. |
5.5. | Раздел «ТХ» | м2 | Технологические решения | 19 руб. |
6 | Раздел «ПОС» | 1 га | Проект организации строительства | 44500 руб. |
8 | Раздел «ООС» | 1 га | Перечень мероприятий по охране окружающей среды | 49500 руб. |
9 | Раздел «МПБ» | м2 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | 24 руб. |
10 | Раздел «ОДИ» | м2 | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | 14 руб. |
11 | Раздел «ОДИ» | м2 | Смета на строительство объектов капитального строительства с пояснительной запиской к сметной документации | 14 руб. |
Согласование проектной документации. Экспертиза проекта | ||||
1 | Согласование проектной документации | 10% от стоимости проекта | ||
2 | Экспертиза проекта | Официальные платежи осуществляет Заказчик | ||
Стадия «Р» - рабочая документация | ||||
2 | Раздел «СПЗУ» | 1 га | Схема планировочной организации земельного участка | 69500 руб. |
3 | Раздел «АР» | м2 | Архитектурные решения включая эскизные проработки и согласования | 59 руб. |
4.1. | Раздел «КР1» | м2 | Конструктивные решения | 74 руб. |
5.1.1. | Раздел «НЭС» ИОС 5.1.1. | 1 га | Наружные сети электроснабжения и электроосвещения | 34500 руб. |
5.1.2. | Раздел «ЭО» ИОС 5.1.2. | м2 | Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения | 19 руб. |
5.2.1. | Раздел «НВК» ИОС 5.2.1. | 1 га | Наружные сети водоснабжения и канализации | 34500 руб. |
5.2.2. | Раздел «ВК» ИОС 5.2.2. | м2 | Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. | 14 руб. |
5.3.1. | Раздел «ОВ1» ИОС 5.3.1. | м2 | Отопление | 24 руб. |
5.3.2. | Раздел «ОВ2» ИОС 5.3.2. | м2 | Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление | 29 руб. |
5.3.3. | Раздел «ИТП» ИОС 5.3.3. | м2 | Индивидуальный тепловой пункт | 19 руб. |
5.3.4. | Раздел «АОВ» ИОС 5.3.4. | м2 | Автоматизация отопления и вентиляции | 19 руб. |
5.3.5. | Раздел «АПТ» ИОС 5.3.5. | м2 | Автоматическое пожаротушение | 19 руб. |
5.4.1. | Раздел «ОПС» ИОС 5.4.1. | м2 | Охранно-пожарная сигнализация | 14 руб. |
5.4.2. | Раздел «СКС» ИОС 5.4.2. | м2 | Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация | 14 руб. |
5.4.3. | Раздел «СОТ» ИОС 5.4.3. | м2 | Системы охранного телевидения | 14 руб. |
5.4.4. | Раздел «СОТ» ИОС 5.4.4. | м2 | Система контроля и управления доступом | 14 руб. |
11 | Раздел «СМ» | м2 | Сводный сметный расчет | 14 руб. |
Получение разрешения на строительство | ||||
1 | Сбор необходимого пакета документов для получения разрешения на строительство | 1% от стоимости проекта | ||
Ввод объекта в эксплуатацию | ||||
1 | Ввод объекта в эксплуатацию | 10% от стоимости проекта |
Этапы работ
Приоритеты и преимущества компании
Мы стремимся создавать практичные архитектурные решения, привлекательные интерьеры и городские пространства в Санкт-Петербурге и других городах России. При разработке проектов мы отдаем предпочтение экологическим решениям, которые учитывают местный климат, обладают минимальным энергопотреблением и не наносят вред окружающей среде.
Для нас архитектура и дизайн являются инструментами создания комфортного пространства для полноценной жизни. Обратившись к нам для проектирования, вы получаете комплексное и эффективное решение для ваших задач. Мы учитываем все ваши пожелания, а также учитываем назначение объекта и соблюдаем нормативные и законодательные требования.
![инженер](/img/zdanie/inzhener-real.png)
![Опыт работы](/img/engineers.png)
Опыт работы
![Универсальность](/img/universalnost.png)
Универсальность
![Качество](/img/kachestvo.png)
Качество
![Индивидуальный подход](/img/individualnyy-podhod.png)
Индивидуальный подход
Основные этапы
Данная процедура включает в себя:
![Проект индивидуального теплового пункта](/images/content/itp.jpg)
- Выезд инженера на территорию клиента с целью исследования систем коммуникаций.
- Анализ особенностей объекта в соответствии с техническими характеристиками и изученной документацией.
- Разработка технического задание и ее согласование с заказчиком.
- Определение подходящего оборудования согласно произведенным расчетам и параметрам теплоподачи.
- Проектирование теплового пункта на основании выделенного бюджета. Комплект будет содержать все необходимые схемы и чертежи, данные о нагрузке теплоэнергии, способы подсоединения к коммуникациям, строительные и архитектурные решения, график постоянного режима температуры и другую информацию.
- Согласование разработанной документации в надзорных органах. Многолетний опыт позволяет нам добиться положительного результата в сжатые сроки.
Проектирование представляет собой непростую задачу. Необходимо не только тщательно изучить объект, но и объединить полученные данные и выполнить всесторонний анализ. Справиться с такой задачей способны только квалифицированные специалисты, которые хорошо разбираются во всех технических нюансах.
Вам требуется проектирование тепловых пунктов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? Позвоните нам! Менеджер «Реал Эстейт» обработает вашу заявку и предоставит подробную консультацию.