Россия, Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, БЦ «Цитадель»

Проектирование системы отопления

Разработаем для вас проектную документацию, с гарантией прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство

Большой опыт успешной работы

Комплексная работа специалистов разных направлений

Максимальный результат при минимальных затратах

Проектируем все разделы проектной документации

Создадим грамотные планировочные решения

Получите расчет полной стоимости на проектирование объекта

Раздел проектирования

Генеральный план

Архитектурные решения

Конструктивные решения

Технологические решения


Проектирование систем отопления загородных домов

Отопление дома должно быть спроектировано в соответствии с действующими нормативными актами. Компания «Реал Эстейт» выполняет разработку и проектирование систем отопления в Санкт-Петербурге и других регионах России.

Следует помнить, что хороший обогрев загородного дома или коттеджа зависит от качественного выполнения проекта и монтажных работ. Уже на начальном этапе строительства нужно разработать план инженерных сетей – это позволит не только качественно смонтировать систему, но и обеспечить бесперебойный обогрев дома в холодное время года.

Что нужно учитывать в проекте?

Насколько сложно спроектировать отопительную сеть? Можно ли это сделать самому? Многие владельцы загородных участков задаются этим вопросом при начале строительства дома.

Сложность проектирования отопления зависит от количества этажей в доме, а также от потребности подключения к ней других построек, которые находятся на участке. Теплоснабжение – это сложный механизм, в который входят различные агрегаты и системы труб, нужно обеспечить их корректное функционирование.

Стоимость разработки проектной документации

Скидки на типовые решения и проекты повторного применения до 70%

Наименование разделов Ед.изм Примечание Стоимость работ
Стадия: подготовительные работы
1 Предпроектные работы м2 Аннотация. Посадка здания на кадастровый паспорт. Планы, фасады, разрезы, 3D визуализация, панорамные виды. Технологические решения. Расчеты по нагрузкам инженерных сетей. 45 руб.
2 Градостроительный план шт. Разработка градостроительного плана включая согласование в КГА 36500 руб.
3 Раздел «ИГИТ» 1га Технический отчет об инженерно-геодезических и топографических изысканиях 39500 руб.
4 Раздел «ИГИ» 1 п.м. Технический отчет об инженерно-геологические изысканиях 44500 руб.
5 Раздел «ИГЭ» 1 п.м. Технический отчет об инженерно-экологических изысканиях 69500 руб.
Стадия «П» - проектная документация в соответствии с Постановлением N87
1 Раздел «ОПЗ» м2 Общая пояснительная записка. Исходно-разрешительная документации. Геотехническое обоснование строительства объекта 15 руб.
2 Раздел «СПЗУ» 1 га Схема планировочной организации земельного участка 69500 руб.
3 Раздел «АР» м2 Архитектурные решения 55 руб.
4.1. Раздел «КР1» м2 Конструктивные решения 70 руб.
4.2. Раздел «КР2» м2 Конструктивные расчеты 15 руб.
5.1.1. Раздел «НЭС» ИОС 5.1.1. 1 га Наружные сети электроснабжения и электроосвещения 34500 руб.
5.1.2. Раздел «ЭО» ИОС 5.1.2. м2 Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения 19 руб.
5.1.3. Раздел «ЭЭ» ИОС 5.1.3. м2 Энергоэффективность 14 руб.
5.2.1. Раздел «НВК» ИОС 5.2.1. 1 га Наружные сети водоснабжения и канализации, дренаж 34500 руб.
5.2.2. Раздел «ВК» ИОС 5.2.2. м2 Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. 14 руб.
5.3.1. Раздел «ОВ1» ИОС 5.3.1. м2 Отопление 24 руб.
5.3.2. Раздел «ОВ2» ИОС 5.3.2. м2 Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление 29 руб.
5.3.3. Раздел «ИТП» ИОС 5.3.3. м2 Индивидуальный тепловой пункт 19 руб.
5.3.4. Раздел «АОВ» ИОС 5.3.4. м2 Автоматизация отопления и вентиляции 19 руб.
5.3.5. Раздел «АПТ» ИОС 5.3.5. м2 Автоматическое пожаротушение 19 руб.
5.4.1. Раздел «ОПС» ИОС 5.4.1. м2 Охранно-пожарная сигнализация 14 руб.
5.4.2. Раздел «СКС» ИОС 5.4.2. м2 Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация 14 руб.
5.4.3. Раздел «СОТ» ИОС 5.4.3. м2 Системы охранного телевидения 14 руб.
5.4.4. Раздел «СКД» ИОС 5.4.4. м2 Система контроля и управления доступом 14 руб.
5.5. Раздел «ТХ» м2 Технологические решения 19 руб.
6 Раздел «ПОС» 1 га Проект организации строительства 44500 руб.
8 Раздел «ООС» 1 га Перечень мероприятий по охране окружающей среды 49500 руб.
9 Раздел «МПБ» м2 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 24 руб.
10 Раздел «ОДИ» м2 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 14 руб.
11 Раздел «ОДИ» м2 Смета на строительство объектов капитального строительства с пояснительной запиской к сметной документации 14 руб.
Согласование проектной документации. Экспертиза проекта
1 Согласование проектной документации 10% от стоимости проекта
2 Экспертиза проекта Официальные платежи осуществляет Заказчик
Стадия «Р» - рабочая документация
2 Раздел «СПЗУ» 1 га Схема планировочной организации земельного участка 69500 руб.
3 Раздел «АР» м2 Архитектурные решения включая эскизные проработки и согласования 59 руб.
4.1. Раздел «КР1» м2 Конструктивные решения 74 руб.
5.1.1. Раздел «НЭС» ИОС 5.1.1. 1 га Наружные сети электроснабжения и электроосвещения 34500 руб.
5.1.2. Раздел «ЭО» ИОС 5.1.2. м2 Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения 19 руб.
5.2.1. Раздел «НВК» ИОС 5.2.1. 1 га Наружные сети водоснабжения и канализации 34500 руб.
5.2.2. Раздел «ВК» ИОС 5.2.2. м2 Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. 14 руб.
5.3.1. Раздел «ОВ1» ИОС 5.3.1. м2 Отопление 24 руб.
5.3.2. Раздел «ОВ2» ИОС 5.3.2. м2 Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление 29 руб.
5.3.3. Раздел «ИТП» ИОС 5.3.3. м2 Индивидуальный тепловой пункт 19 руб.
5.3.4. Раздел «АОВ» ИОС 5.3.4. м2 Автоматизация отопления и вентиляции 19 руб.
5.3.5. Раздел «АПТ» ИОС 5.3.5. м2 Автоматическое пожаротушение 19 руб.
5.4.1. Раздел «ОПС» ИОС 5.4.1. м2 Охранно-пожарная сигнализация 14 руб.
5.4.2. Раздел «СКС» ИОС 5.4.2. м2 Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация 14 руб.
5.4.3. Раздел «СОТ» ИОС 5.4.3. м2 Системы охранного телевидения 14 руб.
5.4.4. Раздел «СОТ» ИОС 5.4.4. м2 Система контроля и управления доступом 14 руб.
11 Раздел «СМ» м2 Сводный сметный расчет 14 руб.
Получение разрешения на строительство
1 Сбор необходимого пакета документов для получения разрешения на строительство 1% от стоимости проекта
Ввод объекта в эксплуатацию
1 Ввод объекта в эксплуатацию 10% от стоимости проекта

Этапы работ

Составление задания на проектирование

В содержании технического задания (ТЗ) приведена информация о сущности и намерениях предлагаемого проекта.

шаг 1

Сбор исходно-разрешительной документации

Исходно-разрешительная документация для строительства представляет собой набор документов, на основании которых осуществляется начало проектирования объекта.

шаг 2

Выполнение инженерных изысканий

Инженерные изыскания представляют собой неотъемлемую часть градостроительной деятельности, направленную на всестороннее изучение природных условий территории.

шаг 3

Разработка основных технических решений (ОТР)

Основные технические решения (ОТР) разрабатываются в процессе проектирования с целью определения ключевых аспектов и параметров проекта.

шаг 4

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации включает в себя создание необходимых документов, чертежей и спецификаций, которые определяют детали и требования к строительству или реализации проекта.

шаг 5

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации представляет собой процесс оценки и проверки разработанной проектной документации со стороны компетентных специалистов или организаций.

шаг 6

Разработка рабочей документации

Разработка рабочей документации включает в себя создание конкретных документов, планов и инструкций, необходимых для непосредственного выполнения работ по проекту.

шаг 7

Приоритеты и преимущества компании

Мы стремимся создавать практичные архитектурные решения, привлекательные интерьеры и городские пространства в Санкт-Петербурге и других городах России. При разработке проектов мы отдаем предпочтение экологическим решениям, которые учитывают местный климат, обладают минимальным энергопотреблением и не наносят вред окружающей среде.

Для нас архитектура и дизайн являются инструментами создания комфортного пространства для полноценной жизни. Обратившись к нам для проектирования, вы получаете комплексное и эффективное решение для ваших задач. Мы учитываем все ваши пожелания, а также учитываем назначение объекта и соблюдаем нормативные и законодательные требования.

инженер
Опыт работы

Опыт работы

Универсальность

Универсальность

Качество

Качество

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход

Получить коммерческое предложение

Поможем выбрать наиболее подходящию технологию и сэкономим ваш бюджет там, где это возможно.

Вы получите обоснованное решение и конечную смету. А сэкономленные средства сможете вложить в дальнейшее строительство.

Оставьте свой номер телефона

В течение 30 минут с вами свяжется наш специалист для уточнения деталей

Проект отопления дома на заказ

При создании проекта отопления учитывается следующее:

  • Правильный выбор радиаторов и отопительного котла. Современные котлы монтируются в любом помещении, но для безопасности жилища лучше выделить для установки отопительного котла отдельную площадь. К изделию должен быть обеспечен постоянный свободный доступ. Выбирать котел нужно с учетом давления и других параметров, которые учитываются во время проектирования.
  • Способ подключения радиаторов. В настоящее время при строительстве инженерных систем используется 4 метода. Возможно верхнее или боковое подключение. Вариант выбирается, исходя из площади дома, количества этажей и других критериев.
  • Схема разводки труб. Однотрубная и двухтрубная разводки являются самыми популярными. В однотрубной разводке вода в системе отопления движется по кругу, второй вариант предполагает подачу теплоносителя по одной трубе, а возврат отработанной жидкости в котел – по второй.
  • Выбор теплоносителя. Основной теплоноситель – это вода. Но некоторые котлы отопления могут работать и на антифризе.

При проектировании отопления частного дома необходимо соблюдение строительных норм и правил (СНиП). В этом случае построенная отопительная сеть будет иметь длительный срок эксплуатации.

При составлении проекта нужно учитывать и тот факт, что зимой система будет работать в режиме повышенной нагрузки и должна обеспечить комфортный температурный режим в каждой комнате.

Как произвести расчеты?

В проекте системы отопления должны быть учтены все технические характеристики строения: расположения радиаторов, мощность котла, скорость теплоносителя и др.

В первую очередь рассчитывается количество энергии для отопления как каждой комнаты, так и дома в целом. Высчитывается, сколько воды должно подаваться в минуту и какой температуры она должна быть в сети. Для проектирования отопления необходимо произвести правильные расчеты:

  • Взять за основу план дома (с площадью всех комнат, высотой помещения, количеством и размерами окон, габаритами балконных групп).
  • Определить потребность сооружения в тепловой энергии. Если строение новое, и в нем хорошо и грамотно смонтирована теплоизоляция, то достаточно 1кВт на 10 м2. Если этого мало, то показатель можно увеличить.
  • После этого все данные суммируются. При расчете общей потребности в тепловой энергии полученный показатель нужно округлить в большую сторону.

Невозможно правильно рассчитать размеры системы без учета климатических условий, в которых построен загородный дом. Нужно учесть длительность холодного времени года, ветреность местности, а также теплопотерю здания в этих условиях.

Выбор компании

Для того чтобы ваша отопительная сеть работала бесперебойно и надежно, нужно выбрать компанию, которая работает над составлением подобных проектов не один год. Наша фирма «Реал Эстейт» в Санкт-Петербурге предоставляет услуги по проектированию отопления в загородном доме. Специалисты нашей компании знают все нюансы составления проекта инженерных и отопительных систем. Наши сотрудники составят проект в короткие сроки, стараясь учесть все пожелания клиента.

1

Ускоренный процесс проектирования

Благодаря множеству подразделений команды, ваш проект может быть разработан параллельно в разных направлениях, с соблюдением строгих сроков.

2

Выгодные цены

Мы предлагаем нашим клиентам одни из наиболее конкурентоспособных цен на проектирование среди всех поставщиков услуг в данной отрасли.

3

Большой опыт

Мы успешно создали более 1,32 миллиона квадратных метров уникальных и экономически выгодных проектов.

4

Полный цикл реализации проекта

Мы начинаем с вашей идеи и заканчиваем на этапе ввода объекта в эксплуатацию.

5

Помогаем заработать клиентам

Каждый завершенный проект успешно достиг своей цели, подтвержденный положительными отзывами наших клиентов и построенными зданиями. Наше участие позволило нашим заказчикам заработать более 1 миллиарда рублей.

6

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Наше преимущество заключается в индивидуальном подходе к каждому заказчику. Мы разрабатываем компетентное индивидуальное техническое задание, что помогает сэкономить время клиента.