Россия, Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, БЦ «Цитадель»

Проектирование бань и саун

Разработаем оптимальный стиль и концепцию вашей будущей бани в короткие сроки

Большой опыт успешной работы

Комплексная работа специалистов разных направлений

Дом проектируется под ваш бюджет

Дом именно такой, как вы хотите

Учтены все особенности участка, климата и снего-ветровой нагрузки

Получите расчет стоимости проектирования дома

Раздел проектирования

Архитектурное решение (АР)

Конструктивное решение (КР)

Конструкции деревянные (КД)

Инженерные сети (ИС)


Разработка проекта бани на заказ

Проектирование бани – это один из ключевых этапов строительства на участке. Такая процедура требует профессионализма и особого внимания к различным деталям.

От того, будет ли соблюдена технология проектирования, зависит качество построенного здания, а следовательно, и его срок эксплуатации. Некоторые считают, что для постройки сауны или бани можно обойтись без детального проекта возведения постройки. Однако такой подход может привести к ряду нарушений, которые отрицательно скажутся на конечном результате.

Наша компания «Реал Эстейт» занимается проектированием бань в Санкт-Петербурге и других регионах России. Вы в любое время можете обратиться в нашу фирму и заказать любой вид строительной услуги.

Мы предлагаем услуги по созданию проектов бань и саун с учетом ваших пожелайний, а также разработку отдельных разделов проекта

Мы выполняем полный спектр услуг

Дизайн концепт бани

Дизайн концепт бани

Архитектурно строительный проект

Архитектурно строительный проект

Дизайн интерьера

Дизайн интерьера

Этапы работ

Составление задания на проектирование

В содержании технического задания (ТЗ) приведена информация о сущности и намерениях предлагаемого проекта.

шаг 1

Сбор исходно-разрешительной документации

Исходно-разрешительная документация для строительства представляет собой набор документов, на основании которых осуществляется начало проектирования объекта.

шаг 2

Выполнение инженерных изысканий

Инженерные изыскания представляют собой неотъемлемую часть градостроительной деятельности, направленную на всестороннее изучение природных условий территории.

шаг 3

Разработка основных технических решений (ОТР)

Основные технические решения (ОТР) разрабатываются в процессе проектирования с целью определения ключевых аспектов и параметров проекта.

шаг 4

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации включает в себя создание необходимых документов, чертежей и спецификаций, которые определяют детали и требования к строительству или реализации проекта.

шаг 5

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации представляет собой процесс оценки и проверки разработанной проектной документации со стороны компетентных специалистов или организаций.

шаг 6

Разработка рабочей документации

Разработка рабочей документации включает в себя создание конкретных документов, планов и инструкций, необходимых для непосредственного выполнения работ по проекту.

шаг 7

Преимущества индивидуального проектирования

  • В ходе процесса учитываются особенности участка и предоставляется возможность использовать их с максимальной выгодой.
  • Заказчик самостоятельно определяет количество помещений в бане, их расположение, размер, а также функциональную направленность.
  • В расчет берутся характеристики почвы и, исходя из геологических исследований, определяется тип фундамента, возможность постройки, а также другие нюансы строительства.
  • Проектирование бани учитывает и расположение помещений по отношению к сторонам света и розе ветров. Таким образом появляется возможность полностью соблюсти нормативные требования к инсоляции комнат различного типа.
инженер
  • Такие загородные объекты имеют оригинальную архитектуру, выгодно отличающуюся от типовых строений, а для многих людей это является важным фактором.
  • При индивидуальном проектировании можно предусмотреть обеспечение возможности дальнейшей достройки. Это удобно в том случае, если в будущем планируется организовать бассейн, но пока для этого отсутствуют финансовые возможности.
Опыт работы

Опыт работы

Универсальность

Универсальность

Качество

Качество

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход

Получить коммерческое предложение

Поможем выбрать наиболее подходящию технологию и сэкономим ваш бюджет там, где это возможно.

Вы получите обоснованное решение и конечную смету. А сэкономленные средства сможете вложить в дальнейшее строительство.

Оставьте свой номер телефона

В течение 30 минут с вами свяжется наш специалист для уточнения деталей

Проектирование – с чего начать?

Перед тем как составить проект, нужно выбрать строительный материал, из которого будет построена сауна. Чаще всего для строений такого типа используются деревянные материалы, которые имеют множество достоинств:

Готовый проект бани
  • Оцилиндрованное бревно – достаточно дешевый вариант, который отличается экологичностью. Недостатком материала можно назвать то, что подобная постройка требует времени на усадку.
  • Профилированный брус тоже не сильно ударит по семейному бюджету. Такой вариант не нуждается в дополнительной внешней или внутренней отделке.
  • Клееный брус – достаточно дорогой материал, который отличается наилучшими внешними и прочностными характеристиками.

Если вы хотите сэкономить средства, то стоит остановить выбор на первых материалах. В случае, если нет надобности экономить, лучше построить здание из клееного бруса. Такой материал состоит из брусков, предварительно распиленных, а затем высушенных. Распиловка брусков ведется по специальной технологии, что обеспечивает хорошую прочность.

Однако помните о том, что при проектировании бани из бревна или бруса нужно учесть несколько факторов:

  • Материал даст 10% усадки, поэтому необходимо четко рассчитать размеры бруса.
  • При выборе материалов не стоит забывать про функциональные особенности постройки. Используемая порода дерева должна отличаться превосходными влагостойкими характеристиками. Для увеличения срока службы бани стоит подумать о дополнительной пропитке материалов.

Этапы проектирования

В бане для удобства ее использования должно быть все предусмотрено до мелочей. При проектировании бань стоит придерживаться следующих этапов:

  • Определение формы постройки.
  • Выбор материала и пропитки, которой будет обработано дерево.
  • Детальная проработка внутреннего устройства сауны. Расчет площадей комнат.

Если вам некогда самостоятельно заниматься проектированием бани, то компания «Реал Эстейт» в Санкт-Петербурге может взять на себя эту обязанность. Наша фирма уже достаточно долгое время занимается проектированием и строительством различных построек «под ключ». Мы сможем возвести не только сауну, но и дом на вашем земельном участке. Также вы можете по достаточно привлекательной цене приобрести у нас готовый сруб. Вам осталось только связаться с менеджером и заказать постройку нужных размеров и характеристик или выбрать один из уже имеющихся на сайте проектов.

Стоимость проектирования бань и саун

Вид услуги Старт Классик Премиум
Эксклюзив
ЦЕНА за м2 250 550 750 1250
Техническое задание на проектирование дома
Архитектурный проект АР (план участка, поэтажные планы, фасады, разрезы)
Спецификации, объем материалов
3D-Визуализация экстерьера дома
Локальный сметный расчет строительства дома
Разрешение на строительство
Авторский надзор
Рабочий проект (разделы АР, КР, Генплан) -
Инженерный проект (разделы ЭО, ЭС, ОВ, ВК) - -
5D (информационное проектирование BIM) - - -
Дополнительные опции
Дизайн-проект интерьера дома от 950 руб./м2
Геология участка от 19 000 руб.
Геодезия от 15 000 руб.
Ландшафтный дизайн приусадебного участка от 4500 руб./сот.
Макет дома от 35 000 руб.
Топографическая съемка от 9000 руб.
Градостроительный план от 20 000 руб.
Шифр раздела Название раздела Срок выполнения
ГП * Генеральный план 10 дней 900 р/сотка
АР * Архитектурные решения 10 дней 250 руб./м2
КР * Конструктивные решения 12 дней 300 руб./м2
КЖ * Конструкции железобетонные 3 дня 50 руб./м2
КМ Конструкции металлические 3 дня 50 руб./м2
КД * Конструкции деревянные 3 дня 50 руб./м2
ИС Инженерные системы: 10 дней 200 руб./м2
- ЭС Электроснабжение
- ЭВ электроосвещение внутреннее
- ЭН Электроосвещение наружное
- ЭО Электрооборудование
АПС Автоматическая пожарная сигнализация 5 дней 50 руб./м2
ВК Водопровод и канализация 7 дней 80 руб./м2
ГСН Газопроводные сети наружные 15 дней 450 р/м.п.
ГСВ Газопроводные сети внутренние 10 дней 300 руб./м2
КТСО Комплекс технических средств охраны 10 дней от 250 руб./м2
ЭГ Молниезащита и заземление 3 дня 50 руб./м2
НВК Наружные сети водопровода и канализации 10 дней 250 р/м.п.
НЭС Наружные сети электроснабжения 10 дней 250 р/м.п.
НВД Наружные водостоки и дренажи 5 дней 200 р/м.п.
ОПЗ Общая пояснительная записка 2 дня 25 руб./м2
ОВ Отопление и вентиляция 7 дней 80 руб./м2
ОВиК Отопление, вентиляция и кондиционирование 10 дней 100 руб./м2
ПОС Проект организации строительства 5 дней 60 руб./м2
ПОД Проект организации работ по сносу 5 дней 50 руб./м2
РТ Радиовещание и телевидение 3 дня 30 руб./м2
СОТ Система охранного телевидения 5 дней 40 руб./м2
СС Связь и сигнализация 7 дней 60 руб./м2
СКС Структурированные кабельные сети (слаботочные системы) 5 дней 50 руб./м2
ТС Тепловые сети 7 дней 350 р/м.п.

* - отмечены разделы рабочей документации необходимые для проекта строительства в минимальном объеме.

1

Ускоренный процесс проектирования

Благодаря множеству подразделений команды, ваш проект может быть разработан параллельно в разных направлениях, с соблюдением строгих сроков.

2

Выгодные цены

Мы предлагаем нашим клиентам одни из наиболее конкурентоспособных цен на проектирование среди всех поставщиков услуг в данной отрасли.

3

Большой опыт

Мы успешно создали более 1,32 миллиона квадратных метров уникальных и экономически выгодных проектов.

4

Полный цикл реализации проекта

Мы начинаем с вашей идеи и заканчиваем на этапе ввода объекта в эксплуатацию.

5

Помогаем заработать клиентам

Каждый завершенный проект успешно достиг своей цели, подтвержденный положительными отзывами наших клиентов и построенными домами. Наше участие позволило нашим заказчикам заработать более 1 миллиарда рублей.

6

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Наше преимущество заключается в индивидуальном подходе к каждому заказчику. Мы разрабатываем компетентное индивидуальное техническое задание, что помогает сэкономить время клиента.