Проектирование отелей и гостиниц
Разработаем для вас проектную документацию, с гарантией прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство
Большой опыт успешной работы
Комплексная работа специалистов разных направлений
Максимальный результат при минимальных затратах
Проектируем все разделы проектной документации
Создадим грамотные планировочные решения
Проектирование отелей и гостиниц, вне зависимости от масштаба и предназначения, является очень многогранным и важным процессом. От того, насколько грамотно будет разработана документация, зависит, в первую очередь, финансовый успех вашего предприятия.
Сегодня широко востребовано развитие гостиничной сферы широко, т.к. внутренний и международный туризм и бизнес-коммуникации неразрывно связаны с перемещением людей между городами. И, если посетитель ощущает себя комфортно и уютно в интерьере гостиницы, то, с вероятностью 99% он снова сюда вернется и порекомендует это место своим друзьям и знакомым.
Поэтому, если предприниматель имеет четкий бизнес-план по развитию в данной отрасли, то следующим шагом становится профессиональное проектирование отелей и гостиниц. Реализовать такую задачу помогут квалифицированные специалисты «Реал Эстейт». Мы разрабатываем документацию для многоэтажных зданий и мини-гостиниц любой сложности.
Наши инженеры продумывают любые важные детали – архитектуру строения, дизайн интерьера, обустройство прилегающей территории и т.д. Предлагаемые нами современные решения позволяют создать помещение, в котором будет комфортно работать вашему персоналу и отдыхать — посетителям.
Основной принцип компании – учитывать все пожелания заказчика, запросы гостей и особенности конкретного бизнеса, что позволяет создавать проект, отвечающий всем запросам клиента.
Стоимость разработки проектной документации
Скидки на типовые решения и проекты повторного применения до 70%
№ | Наименование разделов | Ед.изм | Примечание | Стоимость работ |
---|---|---|---|---|
Стадия: подготовительные работы | ||||
1 | Предпроектные работы | м2 | Аннотация. Посадка здания на кадастровый паспорт. Планы, фасады, разрезы, 3D визуализация, панорамные виды. Технологические решения. Расчеты по нагрузкам инженерных сетей. | 45 руб. |
2 | Градостроительный план | шт. | Разработка градостроительного плана включая согласование в КГА | 36500 руб. |
3 | Раздел «ИГИТ» | 1га | Технический отчет об инженерно-геодезических и топографических изысканиях | 39500 руб. |
4 | Раздел «ИГИ» | 1 п.м. | Технический отчет об инженерно-геологические изысканиях | 44500 руб. |
5 | Раздел «ИГЭ» | 1 п.м. | Технический отчет об инженерно-экологических изысканиях | 69500 руб. |
Стадия «П» - проектная документация в соответствии с Постановлением N87 | ||||
1 | Раздел «ОПЗ» | м2 | Общая пояснительная записка. Исходно-разрешительная документации. Геотехническое обоснование строительства объекта | 15 руб. |
2 | Раздел «СПЗУ» | 1 га | Схема планировочной организации земельного участка | 69500 руб. |
3 | Раздел «АР» | м2 | Архитектурные решения | 55 руб. |
4.1. | Раздел «КР1» | м2 | Конструктивные решения | 70 руб. |
4.2. | Раздел «КР2» | м2 | Конструктивные расчеты | 15 руб. |
5.1.1. | Раздел «НЭС» ИОС 5.1.1. | 1 га | Наружные сети электроснабжения и электроосвещения | 34500 руб. |
5.1.2. | Раздел «ЭО» ИОС 5.1.2. | м2 | Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения | 19 руб. |
5.1.3. | Раздел «ЭЭ» ИОС 5.1.3. | м2 | Энергоэффективность | 14 руб. |
5.2.1. | Раздел «НВК» ИОС 5.2.1. | 1 га | Наружные сети водоснабжения и канализации, дренаж | 34500 руб. |
5.2.2. | Раздел «ВК» ИОС 5.2.2. | м2 | Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. | 14 руб. |
5.3.1. | Раздел «ОВ1» ИОС 5.3.1. | м2 | Отопление | 24 руб. |
5.3.2. | Раздел «ОВ2» ИОС 5.3.2. | м2 | Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление | 29 руб. |
5.3.3. | Раздел «ИТП» ИОС 5.3.3. | м2 | Индивидуальный тепловой пункт | 19 руб. |
5.3.4. | Раздел «АОВ» ИОС 5.3.4. | м2 | Автоматизация отопления и вентиляции | 19 руб. |
5.3.5. | Раздел «АПТ» ИОС 5.3.5. | м2 | Автоматическое пожаротушение | 19 руб. |
5.4.1. | Раздел «ОПС» ИОС 5.4.1. | м2 | Охранно-пожарная сигнализация | 14 руб. |
5.4.2. | Раздел «СКС» ИОС 5.4.2. | м2 | Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация | 14 руб. |
5.4.3. | Раздел «СОТ» ИОС 5.4.3. | м2 | Системы охранного телевидения | 14 руб. |
5.4.4. | Раздел «СКД» ИОС 5.4.4. | м2 | Система контроля и управления доступом | 14 руб. |
5.5. | Раздел «ТХ» | м2 | Технологические решения | 19 руб. |
6 | Раздел «ПОС» | 1 га | Проект организации строительства | 44500 руб. |
8 | Раздел «ООС» | 1 га | Перечень мероприятий по охране окружающей среды | 49500 руб. |
9 | Раздел «МПБ» | м2 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | 24 руб. |
10 | Раздел «ОДИ» | м2 | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | 14 руб. |
11 | Раздел «ОДИ» | м2 | Смета на строительство объектов капитального строительства с пояснительной запиской к сметной документации | 14 руб. |
Согласование проектной документации. Экспертиза проекта | ||||
1 | Согласование проектной документации | 10% от стоимости проекта | ||
2 | Экспертиза проекта | Официальные платежи осуществляет Заказчик | ||
Стадия «Р» - рабочая документация | ||||
2 | Раздел «СПЗУ» | 1 га | Схема планировочной организации земельного участка | 69500 руб. |
3 | Раздел «АР» | м2 | Архитектурные решения включая эскизные проработки и согласования | 59 руб. |
4.1. | Раздел «КР1» | м2 | Конструктивные решения | 74 руб. |
5.1.1. | Раздел «НЭС» ИОС 5.1.1. | 1 га | Наружные сети электроснабжения и электроосвещения | 34500 руб. |
5.1.2. | Раздел «ЭО» ИОС 5.1.2. | м2 | Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения | 19 руб. |
5.2.1. | Раздел «НВК» ИОС 5.2.1. | 1 га | Наружные сети водоснабжения и канализации | 34500 руб. |
5.2.2. | Раздел «ВК» ИОС 5.2.2. | м2 | Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. | 14 руб. |
5.3.1. | Раздел «ОВ1» ИОС 5.3.1. | м2 | Отопление | 24 руб. |
5.3.2. | Раздел «ОВ2» ИОС 5.3.2. | м2 | Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление | 29 руб. |
5.3.3. | Раздел «ИТП» ИОС 5.3.3. | м2 | Индивидуальный тепловой пункт | 19 руб. |
5.3.4. | Раздел «АОВ» ИОС 5.3.4. | м2 | Автоматизация отопления и вентиляции | 19 руб. |
5.3.5. | Раздел «АПТ» ИОС 5.3.5. | м2 | Автоматическое пожаротушение | 19 руб. |
5.4.1. | Раздел «ОПС» ИОС 5.4.1. | м2 | Охранно-пожарная сигнализация | 14 руб. |
5.4.2. | Раздел «СКС» ИОС 5.4.2. | м2 | Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация | 14 руб. |
5.4.3. | Раздел «СОТ» ИОС 5.4.3. | м2 | Системы охранного телевидения | 14 руб. |
5.4.4. | Раздел «СОТ» ИОС 5.4.4. | м2 | Система контроля и управления доступом | 14 руб. |
11 | Раздел «СМ» | м2 | Сводный сметный расчет | 14 руб. |
Получение разрешения на строительство | ||||
1 | Сбор необходимого пакета документов для получения разрешения на строительство | 1% от стоимости проекта | ||
Ввод объекта в эксплуатацию | ||||
1 | Ввод объекта в эксплуатацию | 10% от стоимости проекта |
Калькулятор стоимости проектной документации
Расчёт здания производится для типового проекта без сложных архитектурных элементов.
Выберите тип объекта:
Введите точную площадь объекта м2:
Примерная стоимость разработки проектной и рабочей документации | ||
---|---|---|
Стадия проектирования | П (руб.) | РД (руб.) |
Раздел 1 «Пояснительная записка» | 0 руб. | 0 руб. |
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | 0 руб. | 0 руб. |
Раздел 3 «Архитектурные решения» | 0 | 0 |
Раздел 4 «Конструктивные решения» | 0 | 0 |
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений» | ||
Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | 0 | 0 |
Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | 0 | 0 |
Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | 0 | 0 |
Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | 0 | 0 |
Подраздел 5.5 «Сети связи» | 0 | 0 |
Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | 0 | 0 |
Подраздел 5.7 «Технологические решения» | 0 | 0 |
Раздел 6 «Проект организации строительства» | 0 | 0 |
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | 0 | 0 |
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | 0 | 0 |
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | 0 | 0 |
Раздел 11 «Сметная документация» | 0 | 0 |
Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | 0 | 0 |
Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | 0 | 0 |
Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | 0 | 0 |
Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | 0 | 0 |
Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | 0 | 0 |
ИТОГО по стадиям: | 0 | 0 |
ВСЕГО: | 0 |
* В базовые цены не входит проектирование инженерных сооружений, которые обеспечивают работу проектируемых сооружений или всего комплекса. К ним относятся инженерные сети и объекты за пределами площадки, холодильные системы, тепловые энергоустановки, комплектные трансформаторные подстанции, водопроводные насосные станции повысительные и т.д.
Внимание! Данное предложение не является офертой. Итоговая стоимость рассчитывается на основании предоставленных исходных данных и задания на проектирование.
Этапы работ
Приоритеты и преимущества компании
Мы стремимся создавать практичные архитектурные решения, привлекательные интерьеры и городские пространства в Санкт-Петербурге и других городах России. При разработке проектов мы отдаем предпочтение экологическим решениям, которые учитывают местный климат, обладают минимальным энергопотреблением и не наносят вред окружающей среде.
Для нас архитектура и дизайн являются инструментами создания комфортного пространства для полноценной жизни. Обратившись к нам для проектирования, вы получаете комплексное и эффективное решение для ваших задач. Мы учитываем все ваши пожелания, а также учитываем назначение объекта и соблюдаем нормативные и законодательные требования.
Опыт работы
Универсальность
Качество
Индивидуальный подход
Этапы работы
Проектная организация «Реал Эстейт» выполняют проект гостиницы в несколько этапов:
- Изучение характера местности и особенности ландшафта, а также прилегающих строений.
- Разработка технического задания и его согласование с клиентом.
- Составление технико-экономического обоснования, включающего чертежи, ситуационные планы, 3D-модели фасадов, планы этажей, схемы инженерных сетей и т.д.
- Разработка архитектурных и концептуальных решений, подготовка сметы и спецификаций.
- Согласование проекта с контролирующей организацией.
- Подготовка рабочей документации.
- Передача документов клиенту.
Помимо проектирования, специалисты «Реал Эстейт» выполняют полный комплекс услуг, в который входит строительство объекта, монтажные работы, отделка помещения и ландшафтный дизайн.
Позвоните нам, чтобы заказать проектирование отелей и гостиниц (малых и многоэтажных) в Санкт-Петербурге. Мы подберем оптимальный вариант или предложим индивидуальное решение, в зависимости от ваших требований и бюджета.