Представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания.
Фундамент под ключ
Возведение фундамента любой сложности без переплат за 15 дней с гарантией 5 лет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Подробная, прозрачная, конечная смета за 1 день после выезда замерщика
Поэтапная оплата в течении всего строительства фундамента
Возможность приехать на экскурсию и посмотреть строящиеся объекты
Экономия на материалах 20-80 тыс. ₽ за счет прямых отповых закупок у поставщиков
Строительство дома всегда начинается с организации фундамента. От того, насколько грамотно будет подобран и установлен фундамент, зависит срок эксплуатации жилья, надежность и прочность дома, безопасность жильцов. Монтаж фундамента под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – одно из направлений нашей компании. У нас вы можете заказать конструкцию любого типа и сложности.
Виды и технологии фундамента
Монолитная
плита
Цена от
7500 руб./м2
Железобетонное основание, которое заливают по всему периметру дома. Применяется для строительства легких конструкций на участках с ненадежными почвами.
Столбчатый
фундамент
Цена от
4500 руб./м.п
Столбчатый фундамент обычно сооружается под строительство небольших и легких построек. Подходит для таких строений, как бани, сауны, сараи, гаражи, временные сооружения.
Комбинированный
фундамент
Цена от
7500 руб./м3
Комбинированные фундаменты бывают ленточными и столбчатыми, плитными и свайными, монолитными и сборными, бетонными, деревянными, каменными и металлическими.
Ростверк
Цена от
4300 руб./м.п
Свайно-ростверковый фундамент — верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания на вкопанных в землю колоннах (сваях или столбах).
Фундамент
с подвалом
Цена от
17500 руб./м3
Сложная конструкция, которая отличается от обычного основания. При постройке своего дома многие задумываются над устройством подвала (погреба) под домом.
Блочный
фундамент
Цена от
700 руб./блок
Блочный фундамент распространенный в индивидуальном жилом строительстве, отличающийся скоростью и простотой монтажа. Может применяться практически для всех типов домов на сухих не пучинистых почвах.
Буронабивной
фундамент
Цена от
2500 руб./м.п
Буронабивной фундамент – это один из видов свайного основания. Такие сваи обычно монтируются в трудных местах, где заглубление обычных конструкций становится невозможным.
Утепленная
шведская плита (УШП)
Цена от
10000 руб./м2
УШП фундамент, малозаглубленный, качественно теплоизолирован от земли и содержит в себе все необходимые коммуникации такие как теплый пол, что обеспечивает высокоэффективное отопление.
Утепленная
финская плита (УФФ)
Цена от
11500 руб./м2
Утепленный финский фундамент (УФФ) собрал воедино передовые технологии: устройство малозаглубленной ленты и утепленной фундаментной плиты.
Цокольный этаж
Цена от
26500 руб./м2
Цокольное помещение частного дома, расположенного на ровной площадке или на склоне, представляет заглубленную или частично заглубленную в грунт часть фундамента.
Закладываем прочный фундамент для счастливого будущего
Нужна помощь с выбором?
Вы можете вызвать инженера на участок, который сделает необходимые замеры, подскажет, какой основание лучше, более выгодное и надежное в вашем случае.
Мы против, чтобы «закапывать» огромные деньги в землю, и предлагаем рациональный выбор после технических и экономических сравнений различных видов фундамента.
При выборе типа основания учитываем:
Ваш бюджет
Тип грунта
Перепад высот
Сбор нагрузок
Уровень
грунтовых вод
Есть ли
верховодка?
Будет ли подвал
или цокольный этаж?
Результаты
изысканий
Посмотрите примеры
наших работ
№1 2020 г. Фундамент УШП 240 м2
Задача:
Заложить фундамент УШП 240 м2 толщиной 400 мм
Перечень выполненных работ:
Предварительная разметка
Земляные и дренажные работы
Засыпка песком и послойная трамбовка
Укладка геотекстиля
Создание дренажной системы
Разработка колодцев для дренажей
Сборка опалубки
Засыпка щебнем и трамбовка
Укладка ЭППС
Сборка коммуникаций
Прокладка коммуникаций
Монтаж труб теплого пола
Армирование в 2 ряда
Бетонирование основания
Шлифовка фундамента
Стоимость под ключ:
2 280 000 ₽
Сроки работ:
14 дней
№2 2021 г. Монолитная плита 170 м2
Задача:
Заложить монолитную плиту 170 м2 толщиной 300 мм
Перечень выполненных работ:
Предварительная разметка
Отсыпка площадки щебнем
Отсыпка площадки песком
Заливка подбетонной плиты
Установка опалубки
Вязка арматурного каркаса
Выставление маяков
Проведение коммуникаций
Заливка бетоном плиты
УЗ перемешивание бетона
Трамбовка бетона
Разравнивание плиты
Шлифовка плиты
Снятие опалубки
Отсыпка песком
Уборка территории
Стоимость под ключ:
760 000 ₽
Сроки работ:
11 дней
№3 2021 г. Ленточный фундамент 35 м2 под баню
Задача:
Заложить мелкозаглубленный ленточный фундамент 35 м2 под баню
Перечень выполненных работ:
Предварительная разметка
Рытье траншей, выравнивание
Отсыпка подушки щебнем
Отсыпка подушки песком
Выставление опалубки
Установка закладных
Вязка арм. каркаса 10 мм
Заливка бетоном фундамента
Снятие опалубки
Уборка территории
Стоимость под ключ:
165 000 ₽
Сроки работ:
8 дней
Цены на возведение фундамента
Фундамент
6x6
Ленточный
240 000 ₽
Монолитная плита
280 000 ₽
УШП
440 000 ₽
Свайно-ростверковый
88 000 ₽
Фундамент
6x8
Ленточный
260 000 ₽
Монолитная плита
350 000 ₽
УШП
550 000 ₽
Свайно-ростверковый
118 000 ₽
Фундамент
8x8
Ленточный
440 000 ₽
Монолитная плита
415 000 ₽
УШП
610 000 ₽
Свайно-ростверковый
138 000 ₽
Фундамент
9x9
Ленточный
485 000 ₽
Монолитная плита
475 000 ₽
УШП
607 000 ₽
Свайно-ростверковый
158 000 ₽
Фундамент
10x10
Ленточный
535 000 ₽
Монолитная плита
555 000 ₽
УШП
765 000 ₽
Свайно-ростверковый
178 000 ₽
Фундамент
12x12
Ленточный
635 000 ₽
Монолитная плита
625 000 ₽
УШП
890 000 ₽
Свайно-ростверковый
198 000 ₽
Калькулятор стоимости фундамента
Фундамент:
Услуга:
Для расчета используются
рекомендуемые параметры
516 600₽
Галерея и видео работ
Основной критерий, определяющий стоимость фундамента, - его тип. Также следует учитывать другие ценообразующие факторы:
особенность грунта – проблемные участки потребуют больших финансовых затрат.
конструкция – наличие в проекте подвала или цокольного этажа увеличивает расходы;
необходимость организации гидро- и теплоизоляции;
тип и толщина подушки – самая дорогая подушка из бетона, более дешевые – песчаные и гравийные;
количество и качество строительных материалов – экономить на этом пункте недопустимо, от этого зависит долговечность дома и его безопасность.
Для организации фундамента используется следующий набор материалов:
геотекстиль – необходим для обустройства гидроизоляционного слоя;
профилированная мембрана – применяется для замены традиционной подбетонки;
гидроизоляция – используется для выполнения разных работ, но основная сфера эксплуатации – защита конструкции от влаги;
арматура разного диаметра (от 8 до 16 мм);
щебень разной фракции (от 20 до 40 мм);
песок;
для строительства опалубки потребуется фанера и доска;
бетон – важно подобрать материал высокой прочности, устойчивый к нагрузкам и температурным перепадам.
Три причины обратиться в нашу компанию
Бесплатный расчет сметы
Посчитаем смету за 2 часа.
Приложим к смете проект
Работу по договору
Работы проводятся на основании договора.
Монтаж по СНИП, СП и ГОСТ
Соблюдаем все требования.
Имеем сертификаты на всю продукцию
Дополнительные услуги
Помимо организации фундамента в нашей компании вы можете заказать сопутствующие услуги по обустройству и оформлению участка. Список услуг и их стоимость оговариваются индивидуально:
доставка строительных материалов в Санкт-Петербург и Ленинградскую область;
ландшафтный дизайн;
подводка и подключение инженерных коммуникаций;
утепление и дренаж.
Расчет по договору проводится поэтапно по следующей схеме:
30% вносятся в качестве предоплаты;
затем 30% заказчик оплачивает после укладки подушки и организации опалубки;
еще 30% оплачиваются после армирования конструкции (перед заливкой бетона);
оставшиеся 10% оплачиваются после подписания необходимой документации – акта выполненных работ и акта приемки.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
? Как выбрать подходящий фундамент?
Ответ:
Длительный срок эксплуатации зависит от правильного выбора. Важно грамотно оценить комплекс факторов: характеристики грунта, возможные нагрузки, уровень залегания подземных вод и т.д.
При проектировании стоит учитывать:
- способность почвы выдержать нагрузку от здания;
- сезонное влияние подземных вод на участок.
Все виды грунта подразделяют на:
- песчаные;
- пылевато-глинистые;
- заторфованные.
Среди ключевых характеристик выделяют:
- подверженность усадке и изменениям;
- воспринимаемые нагрузки;
- устойчивость к температурным перепадам.
Получить объективную картину можно только после инженерно-геологических изысканий на участке. С этой целью наша бригада формирует скважины, отбирает образцы и проводит химический анализ.
? Советы по подбору фундамента
Ответ:
Помимо несущей способности, стоит иметь в виду и другие характеристики грунта:
- Уровень промерзания. Фундамент нужно закладывать ниже данного уровня. Так можно свести к минимуму риски морозного пучения. Средняя глубина промерзания в каждом регионе индивидуальна. Если дом отапливается, то этот показатель уменьшают на 20%, а при промерзании объекта – увеличивают на 10%.
- Глубина грунтовых вод. Близкое расположение приводит к подтоплению фундамента, цоколя или подвала. При повышенном уровне вод стоит выбрать плавающее или свайное основание.
- Тип постройки. Стоит учитывать ряд особенностей: площадь, количество этажей, вес объекта и т.д. Например, для кирпичного дома оптимально подойдет ленточное основание или монолитная жб плита, а для каркасной постройки – столбчатый фундамент или свайно-винтовой.
- Рельеф. Для ровного участка стоит выбрать монолитный или ленточный фундамент. Для холмистой местности подойдет свайное основание.
Чтобы избежать ошибок, советуем перед началом строительства обратиться за консультации к профессионалам.
? Какой фундамент оптимален для забора?
Ответ:
На выбор влияет рельеф участка, тип грунта и материал сооружения:
- Столбчатый. Хороший вариант для легких деревянных конструкций, а также сооружений из профнастила и сетки-рабицы.
- Ленточный. Оптимальное решение для бетонного, металлического и кирпичного забора.
- Столбчато-ленточный. Подойдет для глубокопромерзающей почвы.
- Свайный. Рекомендуем выбирать такой вариант для забора на металлосваях.
? Для чего нужна отмостка?
Ответ:
Любой фундамент требует отмостки, которую укладывают по периметру дома. Она представляет собой водонепроницаемую полосу, прилегающую к цоколю. Отмостка защищает основание от промокания, намерзания и постепенного обрушения. Помимо защиты дома она предотвращает вспучивание грунта и даже несет в себе декоративную функцию.
? Что еще учитывают при подборе основания?
Ответ:
- График отопления. Чтобы избежать неприятных последствий от вспучивания, нужно утеплять площадь под подошвой здания. При наличии верховодки необходимо создать дренаж для ее отвода и защиты от переувлажнения пазух траншеи.
- Массу конструкции. При строительстве дачи часто используют облегченные материалы. В этом случае стоит выбрать столбчатый или свайный фундамент.
- Тип грунта. Для сложного рельефа подойдет свайное основание, а для равнины – столбчатое. Для территории с завышенным уровнем грунтовых вод можно использовать «плавающую» плиту.
? Как выбрать основание для кирпичного дома?
Ответ:
Подходящие варианты:
- Заглубленный ленточный.
- Плитный.
- Свайный железобетонный.
Стоит учитывать, что кирпичный дом требует прочного основания из-за веса строительного материала. В противном случае на стенах дома появятся трещины.
? Какое основание подойдет для бани?
Ответ:
Выбор зависит от вида конструкции и ее расположения:
- Пучинистые почвы требуют мелкозаглубленного основания.
- При наличии бассейна стоит остановиться на монолитной плите.
- Если баня расположена возле водоема, то подойдут винтовые или буронабивные сваи.
- Для малых конструкций стоит выбрать столбчатый фундамент – брусчатый или блочный.
? Сколько фундамент должен отстояться?
Ответ:
Данная процедура проходит две стадии – схватывание и затвердевание.
Фундамент схватывается:
- До двух часов при 30 C.
- До трех часов при 20 C.
- До двадцати часов при нулевой температуре.
Далее необходимо подождать 28 дней – за это время основание затвердеет при температуре в 20 C. Стоит учитывать, что это среднее значение, которое зависит от:
- типа цемента в бетонном растворе;
- уплотнения раствора;
- погоды;
- соотношения цемента и воды.
Когда можно переходить к строительству?
При температуре воздуха +20С бетон набирает прочность 50 % уже через трое суток после заливки фундамента. Он обладает достаточно высокой несущей способностью. При постепенной нагрузке на фундамент бетон успевает набрать нужную прочность.
При температуре воздуха около +5С бетон станет достаточно крепким только через 10 дней.
? Зачем нужен цоколь?
Ответ:
Цоколь позволяет защитить дом от проникновения влаги, а также обладает несущей функцией. Он равномерно распределяет нагрузку на сложном рельефе и служит основой для стен.
? Распространенные ошибки при укладке
Ответ:
Многолетний опыт позволил нам выделить стандартные ошибки при самостоятельном возведении фундамента.
Неверная оценка грунта. Например, выбор ленточного блочного типа для пучинистого грунта. Движение почвы приведет к трещинам в основании, а срок эксплуатации дома – уменьшится.
Отсутствие гидроизоляции. При впитывании влаги бетоном появляется плесень, формируются расколы и скапливает вода в цоколе. Данный фактор становится причиной деформации фундамента и всей конструкции.
Некачественная опалубка. Время играет важную роль при заливке бетона, т.к. он застывает достаточно быстро. При некачественной опалубке создаются трещины, через которые бетон выльется наружу. В этом случае оставшегося бетона будет недостаточно, а старый застынет до прибытия нового. Это негативно повлияет на целостность и прочность конструкции.
Преждевременное снятие опалубки. Съем стоит делать это только после 50 % набора прочности бетона. В противном случае появятся трещины и возникнет угроза обрушения.
Использование металлопроката вместо арматуры. Арматура представляет собой связанные друг с другом элементы. Она размещается по всему фундаменту в форме сетки. Если использовать металлолом, то прочность фундамента будет низкой.
Применение гладкой арматуры. Арматура ребристого типа обеспечивает более качественное сцепление с бетоном. При этом гладкий тип снижает прочность и подойдет только как дополнение.
Малый объем воды в бетоне. Если воды будет недостаточно, то появятся полости, а бетон приобретет рыхлую структуру. Другая крайность – избыток воды – также нежелательна. Если этот показатель превысит 60 %, то снизится прочность и устойчивость к низким температурам.
Отсутствие или малое вибрирование в опалубке. При укладке бетона неизбежно образуется воздух в смеси. Он создает полости, что приводит к пористой структуре и снижению прочности. Вибрирование позволяет устранить эту проблему.
Строительство фундамента – это трудоемкая и ответственная задача. Она требует большого опыта от исполнителя, ведь в противном случае ошибки приведут к лишним расходам. Закажите строительство фундамента в нашей компании. Позвоните нам прямо сейчас или оставьте заявку на сайте!
? Что включает пирог для монолитной плиты?
Ответ:
- Удаление слоя растительности 30 см.
- Укладывание геотекстиля с перехлестом 10-15 см в стыках.
- Основание из песка намывного, уплотненного до 20 см.
- Основание из щебня 10 см (фракций 0,5-2 или 2-4 см).
- Укладывание рубероида с перехлестом 10-15 см. Перехлесты промазываются гидроизоляционной мастикой.
- Установка деревянной опалубки 4 см.
- Армирование двухъярусной плиты диаметром 1,2 см 20x20 см. Применяется технология вязания стержней, при которой защитный слой 3-5 см сохраняется.
- Бетонирование заводским бетоном М300 и других высокопрочных марок. Это соответствует классу В22,5. В работе применяется погружной вибратор, при этом толщина плиты принимается 20-25 см.
При необходимости увеличить высоту плиты нужно увеличить толщину основания.
? Почему УШП дороже ленточного фундамента?
Ответ:
Это распространенное заблуждение. Ленточный фундамент включает не только каркас, для которого требуется полный цикл дополнительных работ. А именно: устройство напольного покрытия, гидроизоляция, прокладку инженерных сетей, создание стяжки и т.д.
При этом УШП (утепленная шведская плита) уже имеет все вышеперечисленное. Именно поэтому стоимость такого дома значительно ниже, чем дома с ленточным основанием. Кроме того, вам не придется заниматься дополнительными работами.
? Для какого дома подойдет утепленная шведская плита?
Ответ:
УШП подойдет для облегченных строений, к которым относится не менее 90 % современных домов. Сегодня многие уже не возводят тяжелые кирпичные или железобетонные коттеджи. На первом месте стоит энергоэффективность, поэтому для стен нужно использовать легкий материал для стен. Пустотелый кирпич, керамоблоки, газобетон и т.д. являются наиболее востребованными материалами. Максимальный вес дома под УШП не должен быть более 200 тонн при площади в 100 м2. Например, 2х-этажный газобетонный коттедж 10x10 с кирпичным с основанием весит:
- УШП – 24 тонны.
- Стены – 50 тонн.
- Крыша – 6 тонн.
- Перекрытия – 10 тонн.
- Фасад и оконные проемы – 10 тонн.
В итоге получим 100 тонн из возможных 200. Мы видим, что даже для такого дома запас прочности равен 100 %.
? Что позволяет достичь высокой энергоэффективности?
Ответ:
- Качественное утепление. При укладке фундамента под подошвой дома размещают качественный утеплитель. В соответствии с конструкцией фундамента слой утепления составляет 10-30 см. При этом плита получает утепленную рубашку. Таким образом, исключаются теплопотери, т.к. тепло остается внутри комнат. Дома на ленточном или плитном фундаменте имеют только фольгированную подложку 0,3 см и Пеноплекс 3-5 см. Это происходит потому, что строители действуют не по проекту, не обладают достаточным опытом и образованием.
- Солнечный свет. При ясной погоде пол греется под воздействием солнечных лучей даже в зимний сезон. А перемещение воды внутри теплого пола позволяет распределять тепло во всем доме. Фундамент его сохраняет, поэтому работа котла будет минимальной.
- Высокая теплоемкость материала. Если вы используете электричество для отопления, то сможете оптимизировать расходы. Например, при нагревании плиты ночью по экономному тарифу. Днем плиту вообще можно не греть или использовать котел по минимуму.
? Можно ли оставить УШП на зиму без строительства дома?
Ответ:
Можно. Шведская плита, по сравнению с другими фундаментами, хорошо утеплена. Даже с отсутствующей коробкой грунт не будет промерзать, что не раз подтверждалось на практике. Плиту удобно обустроить осенью, а к строительству перейти в апреле. Так летом вы получите новый дом и не будете ждать, пока почва для укладки фундамента станет сухой.
? Сколько стоит УШП?
Ответ:
Цена укладки УШП «под ключ» в нашей организации от 5 000-7 000 рублей за 1м2. Цена включает доставку, спецтехнику, работы и материалы. Она рассчитывается в соответствии со следующими условиями:
- Площадь первого этажа. Большие габариты снижают итоговую цену 1 м2.
- Вес. Зависит от количества этажей, материала для стен, типа фасада и т.д.
- Расположение территории. Этот фактор влияет на стоимость доставки.
- Сложная территория (например, склон).
? Существуют ли риски протечки системы теплого пола в УШП?
Ответ:
Мы применяем бесшовные трубы из сшитого полиэтилена с однородной структурой в один слой. Поэтому она всегда сохранит свои технические характеристики. Срок службы составляет не менее полувека по словам производителя, при температуре воды 80°C и давлении в пределах 6 бар. Трубы в УШП работают в щадящих условиях: при температуре воды 35-40°C и давлении 1-2 бара. Теоретически можно допустить только механические повреждения (например, при непрофессиональном сверлении).
? Может ли теплый пол в УШП обогревать дом без радиаторов?
Ответ:
Это возможно в двух случаях:
- Соответствие сопротивления теплопередачи элементов ограждения нормативам. Исключением станут деревянные дома в любых вариантах. Вопреки распространенному мнению, они – наиболее холодные. В этом можно убедиться, ознакомившись со СНиП Строительная Теплотехника.
- Правильная укладка трубы в стяжку с переменным шагом. Необходимо все рассчитать и подготовить соответствующий проект, с учетом холодных и центральных зон.
? Плюсы дома на фундаменте УШП
Ответ:
- Такой дом является экономичным, по сравнению с другими решениями. Поэтому он широко востребован в северной Европе, где тарифы за отопление весьма высоки.
- После аварийной ситуации коттедж не будет быстро остывать – например, если вышел из строя газовый котел или отключили электричество. Нагретая до 30°C железобетонная плита остынет до нуля минимум месяц. Владелец жилья сможет спокойно уехать в командировку и не переживать, что в его отсутствие дом станет холодным.
- Полностью скрытые коммуникации. Это большой плюс в плане эстетики интерьера и удобства уборки.
Как заказать фундамент?
1
Оставляете заявку
Мы связываемся с Вами и озвучиваем цены в формате от и до под Ваш будущий фундмаент. Если она Вас устроит, то договариваемся о выезде нашего инженера к Вам на замер.
2
К Вам приезжает замерщик
Наш инженер приедет к вам, выслушает ваши пожелания, проконсультирует по выбору, снимет размеры для составления конечной сметы и разработки проекта.
3
Считаем смету
Мы готовим конечную смету с учетом индивидуальных размеров и пожеланий. Вы смотрите эскизы. Если всё устраивает, переходим к заключению договора. Если нет — ищем компромисс.
4
Заключаем договор
К вам приедет курьер с договором либо вы можете приехать в наш офис.
5
Строительство на участке
Изготавливаем Ваш фундамент, он будет готов в течение 1-14 дней (зависит от выбранного типа основания).
6
ПОДПИСЫВАЕМ АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ
После снятия опалубки и уборки территории подписывается акт приема-передачи и производится окончательная оплата работ.
